【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市士林區(qū)天母北路56、56之1、56之2、56之3、56之4號(hào)等全棟35戶(hù)(鳳凰華廈)，經(jīng)鑑定屬高氯離子混凝土建築物，且傾頹、朽壞並有危害公共安全之虞，建管處自2014年12月5日起依法強(qiáng)制拆除該建築物，以維護(hù)公共安全。
 
建管處處長(zhǎng)高文婷表示，住戶(hù)曾於2006年間委託臺(tái)北市結(jié)構(gòu)工程工業(yè)技師公會(huì)鑑定屬須拆除重建之高氯離子混凝土建築物，並經(jīng)市府公告應(yīng)於2012年7月29日前停止使用。不料卻在2011年10月6日發(fā)生陽(yáng)臺(tái)斷裂、崩落損傷停放路邊車(chē)輛之危險(xiǎn)事件，復(fù)經(jīng)臺(tái)灣省土木技師公會(huì)鑑定為「傾頹、朽壞並有危害公共安全之建築物」，屬必須立即拆除之建築物，經(jīng)市府公告應(yīng)於2013年7月9日前自行拆除。
 
高文婷進(jìn)一步說(shuō)明，全棟35戶(hù)均已遷出空置並規(guī)劃以都市更新方式拆除重建，惟有1戶(hù)屋主雖已遷出危樓，卻因故不同意拆除，導(dǎo)致已逾公告拆除期限。該住戶(hù)雖提起訴願(yuàn)及行政訴訟，均經(jīng)臺(tái)北高等行政法院判決及最高行政法院裁定予以駁回。故建管處依建築法第81條規(guī)定，執(zhí)行強(qiáng)制拆除，並將向所有權(quán)人追償拆除費(fèi)用。建管處已訂於2014年12月5日起依法拆除。
 
高文婷強(qiáng)調(diào)臺(tái)北市對(duì)於公告列管須拆除重建的海砂屋，已訂定相關(guān)善後處理規(guī)定，除可向稅捐機(jī)關(guān)申請(qǐng)減免房屋稅外，只要在公告後5年內(nèi)申請(qǐng)重建者，得放寬容積30％，且該建築物拆除後，每戶(hù)得申請(qǐng)新臺(tái)幣20萬(wàn)元之補(bǔ)助。